En sikker vinner innen eiendomsinvestering er verdiøkning, og det finnes mange måter å øke boligverdien på som ikke innebærer nytt kjøkken, bad eller å gjøre en totalrenovering.
En ting mange ikke tenker på som verdiøkning, er hva papirarbeid kan bety for salgsprisen.
9 måter du kan øke boligverdien uten å renovere:
Ha ferdige planer for eventuelle endringer
Arkitekttegninger
Godkjent søknad for tilbygg eller annen endring på eiendommen
Godkjent søknad for seksjonering og re-seksjonering
Godkjent bruksendring fra f.eks. næring til bolig
Leiekontrakter (bedre, lengre, økt leiepris og bedre kvalitet på leietaker)
Rammetillatelse
Skille ut tomt
Lage gode investerings-caser
Det finnes mange metoder og måter å øke boligverdien som gjør at du kan få en sikrere avkastning og at du er bedre rustet om markedet skulle endre seg.
Du trenger verken være handyman eller byggmester for å øke boligverdien på din eiendom. Papirarbeid har også verdi og søknader som er godkjent vil spare en fremtidig eier for mye jobb. Dersom det foreligger muligheter for å gjøre større eller mindre endringer på eiendommen som vil øke boligverdien er det viktig å synliggjøre dette til kjøper.
TIPS!
Ha alltid flere exit-strategier på dine eiendomsprosjekter. Det betyr å ha ulike utveier om markedet skulle endre seg. Det kan for eksempel være å enten leie ut, selge, få med deg partnere eller dele opp eiendommen for å selge noe av det og beholde noe selv.
Ønsker du å lære hvordan du kan lykkes med eiendom?
Da kan du booke en kostnadsfri samtale med oss for å se om vi er en match.
I samtalen vil du få klarhet i...
➔ Hvor stopper det opp for deg i dag? Hva gjør at du ikke er der du ønsker å være?
➔ Hvordan vil du at fremtiden din skal se ut, og hvor mye vil du tjene hver måned?
➔ Hvilke steg må du ta for å komme dit du vil?
Etter samtalen...
➔ Hvis du vil at vi skal hjelpe deg videre...
➔ ... og vi føler at du er en god match for oss...
➔ Da er det mulig at vi inviterer deg til å bli en av de vi vil jobbe med i perioden fremover.
Våre dyktige rådgivere vil hjelpe deg med å definere ditt mål innen eiendom. Sammen legger dere en plan for å nå ditt mål og avklare hva du trenger å jobbe med videre.
Comments